Terreno em Vila Virgínia, Ribeirão Preto/SP

Localização: Avenida Patriarca, n° 3060, casa 09, Subsetor Oeste 9, Vila Virgínia, CEP 14031-580, Ribeirão Preto/SP.
Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO – SP
Nº do processo: 0017393-16.2016.8.26.0506
RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GUEDES E TONANI
RQDO: [nome omitido]
LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!
O 1° Leilão terá início no dia 29/01/2027 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 03/02/2027 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/02/2027 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 135.244,07
2º Leilão - Lance mínimo R$ 81.146,44
DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel Residencial - Fração ideal de 2,035226% do terreno, imóvel de matrícula nº 78.534, registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP correspondente à unidade autônoma nº 09. DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA Nº 78.534: Um terreno urbano situado nesta cidade, no bairro de Vila Virgínia, com frente para a Avenida Patriarca, medindo 104,80 metros de frente, assim descrito: 21,30 metros mais 83,50 metros, ambas ligeiramente inclinadas, 200,00 metros do lado direito para quem olha da rua o imóvel, em linha ligeiramente inclinada à esquerda confrontando com [nome omitido] lopes, 69,50 metros nos fundos, de forma irregular, onde confronta com o córrego Vista Alegre, 262,50 metros do lado esquerdo confrontando a COHAB, totalizando a área de 19.000,00 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura Municipal local nº 162.546. Consta no R.6 que a unidade autônoma nº 09 possuirá uma área útil privativa de 42,39 metros quadrados, coberta, dentro de um terreno privativo com a seguinte descrição, medindo 10,00 metros de frente para Via 1, 19,04 metros pelo lado direito confrontando com a unidade autônoma nº 10; 19,12 metros pelo lado esquerdo confrontando com a unidade autônoma nº 08 e nos fundos 10,00 metros em linha ligeiramente inclinada, onde confronta com parte da propriedade de [nome omitido], perfazendo uma área de 190,80 metros quadrados, possuirá também um área comum de 195,886267 metros quadrados, totalizando 386,686267 metros quadrados, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 2,035226 nas coisas de uso comum. Consta na R.115, que a unidade autônoma nº 09 do Condomínio Residencial Guedes e Tonani é objeto da matrícula nº 180.657. DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA Nº 180.657: Unidade autônoma residencial nº 09, Condomínio Residencial Guedes e Tonani, Avenida Patriarca, nº 3.060. Unidade autônoma residencial nº 09, no Condomínio Residencial Guedes e Tonani, situada neste município, na avenida Patriarca nº 3. […]