Terreno em Barra Funda, São Paulo/SP

LOTE 03: MATRÍCULA Nº 120.044 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: UM PRÉDIO e seu respectivo terreno situado à rua Victorino Carmilo ou rua Vitorino Camilo, nº 1.030, no 35º Subdistrito Barra Funda, medindo 6,00 metros de frente para a referida rua, por 26,00 metros da frente aos fundos, encerrando uma área de 156,00 metros quadrados, confinando de um lado, com [nome omitido], de outro, com [nome omitido] e nos fundos com [nome omitido]. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00195146620198260100, foi determinada a indisponibilidade dos bens de [nome omitido]. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0005396-09.2024.26.0004, requerido por SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA ELIAS MODESTO DE OLIVEIRA contra [nome omitido], foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 100003106202450200608, foi determinada a indisponibilidade dos bens de [nome omitido]. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10007745020235020608, foi determinada a indisponibilidade dos bens de [nome omitido]. Consta na Av.14 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1007695-52.2023.8.26.0100, requerido por [nome omitido] S/A EMPREENDIEMNTOS E PARTICIPAÇÕES contra [nome omitido], foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula.
Contribuinte nº 020.015.0039-4. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 76.404,83 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 6.602,84 (29/09/2026).
Consta penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 1115830-12.2021.8.26.0100, em tramite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itu/SP.
Consta às fls. 473/569 dos autos que o credor original, Banco do Brasil S.A, cedeu o crédito objeto desta execução para o Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Créditos Não-Padronizados I, que, posteriormente, cedeu o crédito para a sociedade Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros X S.A. (fls. 449-450), atual titular do crédito.
Consta às fls. 3.517 dos autos a existência da Ação de Execução Trabalhista, processo 1000835-43.2026.5.02.0045, em trâmite perante a 45ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.
Consta às fls. 3.431/3.439 dos autos, informação acerca da interposição do Recurso de Agravo de instrumento, processo nº 21315897620268260000, o qual se encontra pendente de julgamento.
Débito desta ação às fls.3.427 no valor de R$ 10.592.113,70 (abril/2026).