Terreno em Americana

Localização: Avenida Armando Salles de Oliveira, nº 454, Americana/SP.
Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE AMERICANA – SP
Nº do processo: 0006862-27.2023.8.26.0019
RQTE: [nome omitido]
RQDO: [nome omitido]
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O 1° Leilão terá início no dia 19/11/2026 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 24/11/2026 às 14:40h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 15/12/2026 às 14:40h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 761.857,08
2º Leilão - Lance mínimo R$ 533.299,95
DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 495,44m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Nº CADASTRO 21-38-153 da P.M. de Americana. Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 18, da quadra 23, situado no loteamento “Jardim Ipiranga”, em Americana, medindo 14,31 metros de frente para a Avenida Armando Salles de Oliveira; 38,76 metros de um lado, confrontando com o lote 18-A; 31,60 metros de outro lado, confrontando com o lote 17; e, finalmente nos fundos mede em três extensões: 11,60 metros, mais 3,00 metros e mais 4,00 metros, confrontando com os lotes 2, 3 e 4, ou sejam 495,44ms2.; que sobre o terreno supra existe uma casa residencial, com frente para a Avenida Armando Salles de Oliveira, nº 454, de propriedade de [nome omitido], [nome omitido], [nome omitido]. Consta na Av.07 que o imóvel objeto desta matrícula, encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Americana-SP, sob nº 21.0038.0152.000. Imóvel localizado na Avenida Armando Salles de Oliveira, nº 454, Americana/SP. Imóvel matrícula nº 9.602 do CRI de Americana/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 761.857,08 (setecentos e sessenta e um mil, oitocentos e cinquenta e sete reais e oito centavos).
ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- PENHORA sobre parte ideal correspondente a 25% do Imóvel, expedida pela 1ª Junta de Conciliação e Julgamento de Americana/SP, no proc. nº 00.333/98-7, movida por [nome omitido] e outros. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Americana/SP, em 02/10/2026, não foram constatados débitos.
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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