Prédio em Ribeirão Preto/SP

Imóvel de matrícula nº 103.733, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto, a seguir descrito: "Terreno resultante de desdobro do lote número 8 (oito) da quadra número 21 (vinte e um) da Vila Seixas, nesta cidade, situado no lado ímpar da Rua Vicente de Carvalho, medindo 16,00 metros de frente e aos fundos, por 11,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, perfazendo a área de 176,00 metros quadrados, confrontando-se: frente com a Rua Vicente de Carvalho; fundos com parte do lote no 7; lado direito com o imóvel matriculado sob o nº 8571, e do lado esquerdo com o lote nº 10; onde encontra-se edificado o prédio que recebeu os nºs 263 e 267 da Rua Vicente de Carvalho; cadastro na municipalidade local sob o número 10.805.
Trata-se de 01 (um) imóvel descrito na matrícula, que é dividido em 03 (três) imóveis comerciais distintos, com numerações 261, 263 e 267, descritos abaixo:
Imóvel no 261: A testada do imóvel tem aproximadamente 5m (verificado in loco), com comprimento de 11m (medida constante na matrícula). Há no edifício 2 salas medindo aproximadamente 3x4, 1 banheiro pequeno e uma recepção com hall de entrada. Piso cerâmico e pintura em bom estado deconservação.
Imóvel no 263: A testada do imóvel tem aproximadamente 5,50m (verificado in loco), com comprimento de 11m (medida constante na matrícula). Há no edifício, no andar de baixo, 2 salas (nºs 1 e 2) medindo aproximadamente 3,5x4, 1 banheiro pequeno, 1 cozinha e uma recepção com hall de entrada. Piso porcelanato e pintura em bom estado de conservação. No andar de cima, acessado por uma escada, existem 4 salas (nºs 3, 4, 5 e 6), todas fechadas, medindo as salas 4, 5 e 6 aproximadamente 3,5x4m. A sala 3 mede aproximadamente 5x5, possuindo 1 banheiro. Há outro banheiro de uso coletivo das salas 4, 5 e 6.
Imóvel no 267: A testada do imóvel tem aproximadamente 5,50m (verificado in loco), com comprimento de 11m (medida constante na matrícula). Há no edifício 03 salas medindo aproximadamente 3x4, 2 banheiros pequenos e um de acesso. Piso cerâmico e pintura em bom estado de conservação.