Casa em Jardim Brasília, São Paulo/SP

MATRÍCULA Nº 41.219 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: UMA CASA, à Rua Valença do Minho, nº 8, antiga Rua Dois, no 38º Subdistrito-Vila Matilde, e seu terreno constituído pelo lote 8 da quadra 27 do Jardim Ipanema, medindo 10,01m de frente formada por dois segmentos, sendo um em linha reta de 5,27m e outro em linha curva de 4,74m, 25,12m do lado direito de quem da frente olha o terreno, 25,00m do lado esquerdo e 10,00m nos fundos, confrontando pela frente com a citada rua, no lado direito com o lote 7, no lado esquerdo com o lote 9 e nos fundos com o lote 23, encerrando a área de 250,30m2. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda de 66% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Contribuinte nº 147.092.0008-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 4.774,25 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.118,03 (03/09/2026).
Consta no laudo de avaliação às fls. 331 dos autos que o imóvel está localizado à Rua Valença do Minho, 112 - antigo 08, Jd Ipanema Itaquera.
Consta às fls. 139 dos autos que a esposa do executado [nome omitido], [nome omitido]. [nome omitido], também é falecida.
Débito desta ação no valor de R$ 400.140,44 (março/2026).