Apartamento em Tatuape, São Paulo/SP

LOTE Nº 01: MATRÍCULA Nº 171.734 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 46, localizado no 4º andar ou 8º pavimento do "Edifício Vicente Matheus III", com entrada principal pela Rua São Jorge, número 643, no Parque São Jorge, 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área privativa ou exclusiva de 88,00m2., mais 52,00m2. de área comum, sendo 24,30m2. de área comum de garagem e 27,70m2. de área comum no restante do edifício, perfazendo a área bruta construída de 140,00m2., correspondendo-lhe uma área ideal de terreno de 21,876m2., um coeficiente de proporcionalidade de 1,30 e 1,30% de participação nas despesas de ordem geral, com o direito a uma vaga na garagem "A", localizada no 1º pavimento ou 2º subsolo do edifício. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0002722-0 – 0005473-69.2012.8.21.0071, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Taquari/RS, requerido por [nome omitido] contra [nome omitido], foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1002997122023.8.26.0008, em trâmite na 1ª Vara Cível da do Foro Regional do Tatuapé/RS, requerido por CONDOMINIO EDIFICIO VICENTE MATHEUS contra [nome omitido], foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula.
Contribuinte nº 062.174.0069-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo, débitos inscritos na dívida ativa no valor total de R$ 67.241,96, e débitos de IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 3.091,88 (21/09/2026).
Consta às fls. 89 dos autos que o imóvel de matrícula 152.833 está atualmente ocupado por inquilino, e que o imóvel de matrícula 171.734 encontra-se ocupado indevidamente por terceiros, havendo inclusive ação judicial de reintegração de posse em curso, autos nº 1019620-20.2024.2.26.0008, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional VIII Tatuapé, São Paulo.