Apartamento em Ribeirão Preto/SP

“UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA COMO APARTAMENTO NÚMERO 33, localizada no terceiro pavimento do bloco A, torre 03, Nice, do Lar França, situado na Rodovia José Fregonezi-SP 328, 985, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, com a área privativa de 42,500 m², área comum divisão não proporcional de 25,120 m², incluindo nesta área de uma vaga de garagem indeterminada e áreas de circulação, e a área comum de divisão proporcional de 25,571 m², totalizando a área de 93,191 m², equivalente a fração ideal de 0,003116307 do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall social e áreas livres; fundos com áreas comuns do condomínio; lado direito com apartamento do número 31, e lado esquerdo com apartamento número 31 do bloco B; cadastrado na municipalidade local sob número 366.508. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 18.59 7,82 m² e tem sua convenção registrada sobre número 14345, livro 03, Registro Auxiliar. Havido pelo do registro número 266, na matrícula 178325 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto e atualmente o objeto da matrícula 192369 no mesmo cartório de registro”.
DÉBITO JUNTO À CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto a credora fiduciária, CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$84.462,83 até 15 de setembro de 2025, conforme informado a fls. 358, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo.
DÉBITO DA PRESENTE EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ 22/12/2025: R$10.438,98 (fls.359/360)