Apartamento em Jardim Monte Kemel, São Paulo/SP

LOTE Nº 03: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 219.628 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O APARTAMENTO nº 23, TIPO II, localizado no 2º pavimento do "EDIFÍCIO FASCINIO" (BLOCO 01), integrante do "CONDOMÍNIO WAYS VILA SONIA", situado na RUA PROFESSOR GIOIA MARTINS n° 199, RUA DOLORES DIAS DA SILVA e TRAVESSA RAIMUNDO JOSÉ CABRAL, no 13° Subdistrito Butantã, com a área privativa de 54,213m2 (incluindo-se a área do armário nº 140, localizado no 2º subsolo), a área comum 45,808m2 (incluindo-se a área correspondente a 01 vaga de garagem individual e indeterminada localizada no 1° ou 2° subsolos), perfazendo a área total, 100,021m2, correspondendo-lhe 200 a fração ideal de 0,003456511, no outras partes comuns do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula regime de afetação. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. Consta na Av.04 desta matrícula que pela requisição nº 16.00.02.062.99, foi autorizado o registro do arrolamento da metade ideal do imóvel, pertencente a [nome omitido]. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 56488514220208090087, em trâmite na 3ª Vara Cível da Fazenda Pública Municipal e Registros Públicos e Ambiental de Itumbiara-GO, foi determinada a indisponibilidade dos bens de [nome omitido]. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 56463078120208090087, em trâmite na 3ª Vara Cível da Fazenda Pública Municipal e Registros Públicos e Ambiental de Itumbiara-GO, foi determinada a indisponibilidade dos bens de [nome omitido]. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01498113120208190001, em trâmite na 48ª Vara Cível do Rio de Janeiro/RJ, foi determinada a indisponibilidade dos bens de [nome omitido]. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00100416520175180111, em trâmite na Vara do Trabalho de Jataí/GO, foi determinada a indisponibilidade dos bens de [nome omitido]. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0149811-31-31.2020.8.19.0001, em trâmite na 48ª Vara Cível da Comarca do Rio de Janeiro/RJ, requerida por Companhia Municipal De Limpeza Urbana Comlurb contra Construban logística Ambiental Ltda, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário [nome omitido]. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00025752020248260590, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca do São Vicente/SP, requerida por [nome omitido], contra [nome omitido], foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário [nome omitido]. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 60696431020248090087, foi determinada a indisponibilidade dos bens de [nome omitido]. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 60696431020248090087, foi determinada a indisponibilidade dos bens de [nome omitido].
Contribuinte nº 101.324.0337-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (01/09/2026).
Débito desta ação no valor de R$ 608.021,07 (julho/2025).
Consta às fls. 176 dos autos que o contrato de alienação fiduciária se encontra quitado, permanecendo pendente, contudo, a regularização e respectiva baixa na matrícula do imóvel.