Apartamento em Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP

DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 169.017 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 03, localizado no pavimento térreo do Bloco 17, integrante do Residencial Tapajós, situado neste município, na Rua Carlos César Tonelo nº 250, com área privativa de 48,7300 metros quadrados, área comum de 57,6503 metros quadrados, nesta incluída uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta localizada no térreo, totalizando a área de 106,3803 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,347222% no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio. Consta no R.03 desta matrícula que o imóvel foi alienado fiduciariamente ao FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL – FAR. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1011800-81.2019.8.26.0506, em trâmite na 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP, requerida por Residencial Tapajós contra [nome omitido], foram penhorados os direitos sobre o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda dos direitos sobre o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.
Contribuinte nº 349.916 (conf. Av.01). Consta no site da Prefeitura de Ribeirão Preto/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 2.663,78 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 266,07, com total geral no valor de R$ 2.929,85 (14/09/2026).
OBSERVAÇÃO: Constam débitos fiduciários no valor de R$ 8.747,98, atualizados até 18 de junho de 2024 (fls. 244/245). O arrematante assume o contrato perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação do saldo remanescente.
Débito desta ação no valor de R$ 16.597,88 (dezembro/2025).