Apartamento em Campinas/SP

ÁREA TOTAL
83,73m²
DORMITÓRIOS
VAGAS DE GARAGEM
Número do Processo:
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: CAMPINAS
Foro: SP
Vara: 2ª VARA
Juiz: Dr. Lucas Pereira Moraes Garcia
APARTAMENTO n. 407, localizado no 3º Pavimento da Torre 02, no Condomínio RESIDENCIAL VERSALHES GARDEN, com as seguintes áreas: privativa de 42,350m²; comum de 40,723m²; total de 83,073m² e fração ideal de 0,2581063%.
Conforme laudo de avaliação de fls. 334/370, o imóvel é composto por sala, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e 1 banheiro, apresentando estado de conservação entre regular e necessitando de reparos simples. Consta, ainda, a existência de 1 vaga de garagem fixa e descoberta, observando-se que referida vaga não se encontra individualizada na matrícula do imóvel. Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça de fl. 371, o imóvel encontrava-se desocupado.
Dados gerais do imóvel: Situado na Avenida João Batista Morato do Canto, n. 1.441, Torre 02, Apartamento 407, Residencial Villa Garden, Campinas/SP, CEP 13031-390.
Matrícula Imobiliária n. 251.443 do 3º Registro de Imóveis de Campinas/SP.
Código Cartográfico n. 3414.12.78.0024.02031.
Valor de Avaliação: R$ 280.832,16 (duzentos e oitenta mil, oitocentos e trinta e dois reais e dezesseis centavos), conforme homologado às fls. 398/399 e devidamente atualizado até 20 de outubro de 2026, com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo – TJSP.
1º Leilão: R$ 280.832,16
2º Leilão: R$ 140.416,08
Nos termos do art. 891, parágrafo único, do Código de Processo Civil, na 2ª Praça, a alienação ocorrerá pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação.