Apartamento em Ipiranga, Ribeirão Preto/SP

Apartamento nº 405, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do Condomínio Parque Requinte, está localizado na Rua Bonfim n°1047, Condomínio Parque Requinte, Ipiranga – Ribeirão Preto/SP.
Apartamento composto por dois quartos com armários embutidos, sala, cozinha conjugado com a área de serviço, banheiro social e o direito ao uso de uma vaga de garagem, perfazendo a área privativa 46m².
Descrição Técnica
Apartamento nº 405, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do Condomínio Parque Requinte – Bloco 06, situado nesta cidade, na Rua Bonfim, nº 1.047, tem área real total de 97,307 metros quadrados; sendo 46,510 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,750 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 39,047 metros quadrados de área real de uso comum; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,005316539, confronta em sua integridade, considerando quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com o hall social e área de circulação, lado esquerdo com apartamento nº 407, lado direito com o apartamento nº 403; e, fundos com áreas comuns do condomínio. Cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e determinada sob nº 150, posição descoberta livre, dimensão “p”. Imóvel objeto da matricula 141.161 do 1º ORI de Ribeirão Preto/SP e com Insrição Municipal sob o nº 272.070.
Conforme Decisão de fls. 448, a penhora recairá sobre a propriedade plena do imóvel e não mais sobre os direitos sobre o contrato fiduciário do bem.
- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.
- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.
- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.
- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.
- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.
- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.
- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.
- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.
- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.
Observações importantes: 1 -
2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.
3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.
4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.
5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. […]