Apartamento em Campo Grande, Santos/SP

Nua Propriedade - Nua propriedade sobre o apartamento nº 91, localizado e parte no 9º andar ou 10º pavimento e parte no pavimento de cobertura do Edifício Residencial Nazaré, que recebeu o nº 126 da Rua Espírito Santos, na comarca de Santos/SP, contendo no 9º andar ou 10º pavimento: uma suíte, 2 dormitórios, sendo um com terraço, banheiro, hall de circulação interna, sala com escadaria de acesso ao pavimento superior, cozinha com entrada de serviço, área de serviço, quarto e wc de empregada; no pavimento de cobertura, contém: terraço descoberto, banheiro, salão e copa, pelo 9º andar ou 10º pavimento, confronta na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada principal, escadaria e apartamento 94; do lado direito com o o apartamento de cobertura 92; do lado esquerdo com a área de recuo lateral direita do prédio, e nos fundos com a área de recuo fronteiriça à Rua Espirito Santo, pelo pavimento de cobertura, confronta na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem a sua entrada e escadaria, do lado direito com a cobertura do apartamento 92, do lado esquerdo com a área de recuo lateral direita do prédio, e nos fundos com a área de recuo fronteiriça à Rua Espírito Santo, tendo compreendido nos dois pavimentos, a área útil de 191,35m², área comum de 74,24m², no total 265,59m²; pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes comuns, uma fração ideal equivalente a 4,892% do todo. É de propriedade desse apartamento e ao mesmo ficam vinculadas: a garagem nº 36, localizado no mezanino, confronta na frente com a área de manobra, do lado direito com a garagem nº 37, do lado esquerdo com a garagem nº 35, e nos fundos com a parede do prédio; e a garagem nº 37, localizada no mezanino, confronta na frente com a área de manobra, do lado direito com a garagem nº 31, do lado esquerdo a garagem nº 36, e nos fundos com a parede do prédio.
Matrícula: nº 37.283 do 3º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 55.014.025.033
Valor de Avaliação: R$ 593.000,00 (em 10/2025 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 468,46 | Condomínio Mensal: R$ 2.156,46
Depositário: [nome omitido]
Ônus: Usufruto em favor de [nome omitido] (R.3-02/04/98; )Decretos de Indisponibilidade (Av.29-17/06/19 - Proc. 0000271-86.2010.5.03.0054 - VT de Congonhas/MG; Av.30-09/07/20 - Proc. 0000159-88.2017.5.02.0252 - 2ªVT de Cubatão/SP; Av.31-23/07/20 - Proc. 000131-74.2010.5.02.0252 - 2ªVT de Cubatão/SP; Av.32-19/08/20 - Proc. 0000423-08.2017.5.02.0252 - 2ªVT de Cubatão/SP; Av.33-27/08/20 - Proc. 0000480-36.2011.5.02.0252 - 2ªVT de Cubatão/SP; Av.34-15/09/20 - Proc. 0000194-42.2017.5.02.0254 - 4ªVT de Cubatão/SP; Av.35-09/10/20 - Proc. 0080000-78.2007.5.02.0254 - 4ªVT de Cubatão/SP - R$23.496,92 (em Nov/18); Av.36-15/10/20 - Proc. 0000957-50.2011.5.02.0255 - 5ªVT de Cubatão/SP; Av.37-22/10/20 - Proc. 0000185-80.2017.5.02.0254 - 4ªVT de Cubatão/SP - R$76.749,43 (em Set/19); Av.38-29/10/20 - Proc. 0000067-04.2017.5.002.0255 - 5ªVT de Cubatão/SP; Av.39-29/10/20 - Proc. 0001324-11.2010.5.02.0255 - 5ªVT de Cubatão/SP; Av.40-09/12/20 - Proc. 0000021-18.2017.5.02.0254 - 5ªVT de Cubatão/SP; Av.41-08/01/21 - Proc. 0000127-59.2012.5.02.0252 - 2ªVT de Cubatão/SP; Av.42-12/03/21 - Proc. 0001328-57.2010.5.02.0252 - 2ªVT de Cubatão/SP; Av.43-28/04/21 - Proc. 1000302-37.2015.5.02.0444 - 4ªVT de Santos/SP; Av.44-04/05/21 - Proc. 0001665-40.2010.5.02.0254 - 4ªVT de Cubatão/SP; Av.45-21/05/21 - Proc. 0000299-35.2011.5.02.0252 - 2ªVT de Cubatão/SP; Av. […]