Apartamento em Vila Guilherme, São Paulo/SP

Apartamento número 51, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO PALAZZO DE LUCA.
Possui área privativa de 109,9150m², com sala, varanda, três dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro, lavabo, cozinha e área de serviço. Inclui duas vagas de garagem.
Descrição Técnica: O APARTAMENTO número 51, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO PALAZZO DE LUCA, em construção, situado na Rua Manoel de Almeida, número 522, no 47° Subdistrito – Vila Guilherme, contendo a área privativa de 109,9150m², a área comum correspondente a duas vagas indeterminadas na garagem do condomínio de 43,3400m², a área de 43,3261m² nas demais coisas comuns, com uma área total de 196,5811m², correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno de 0,026316%. Imóvel objeto da matricula 48.321 do 17° ORI de São Paulo/SP com Contribuintes Municipais sob os números 068.154.0016-6 e 068.154.0018-2. Consta na Av.4 (14/12/2005) construção do conjunto residencial Edifício Palazzo de Luca, tendo por objeto o apartamento número 51, já concluído. Ônus da Matrícula: Consta na Av.9 (01/03/2021) indisponibilidade de bens e direitos nos autos do processo número 00016197820155020059 da 59ª Vara do Trabalho desta Capital. Consta na Av.15 (10/10/2024) a penhora exequenda.
- Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.
- Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.
- Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.
- O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.
- O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.
- O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.
- Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.
- Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).
- O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.
- Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.
Observações importantes: 1 -
2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel.
3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características.
4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário.
5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. […]