Calculadora de Viabilidade de Arremate

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Como preencher: digite apenas os números — a formatação de milhar é automática (digite 1200000 → 1.200.000). Escolha a forma de pagamento: à vista aplica o desconto sobre o arremate; parcelado usa entrada, nº de parcelas e juros (Tabela Price). A comissão do leiloeiro incide sempre sobre o valor de arremate, sem desconto.

1 · Dados do Imóvel e Lance

R$
R$

2 · Forma de Pagamento

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x
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3 · Custos de Arrematação

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R$

4 · Débitos e Passivos Assumidos

R$
R$
R$

5 · Custos Pós-Arremate

R$
R$
R$
R$
R$
x

6 · Revenda / Saída

R$
%
%

Resultado da Operação

Custo Total da Aquisição
R$ 0
valor pago + custos + débitos + pós-arremate
Desembolso Inicial
R$ 0
caixa em ~5 dias (entrada + comissão)
Desconto s/ Avaliação
0%
arremate vs. avaliação
Lucro Líquido
R$ 0
após venda e impostos
ROI da Operação
0%
lucro / custo total
Parcelas
—
no modo parcelado
Retorno Anualizado
0%
equivalente ao ano
Lance Máximo Recomendado
R$ 0
arremate que ainda entrega o ROI-alvo definido abaixo

Meta de Retorno

%
Ferramenta de apoio à decisão. Percentuais e regras (comissão, desconto à vista, entrada, juros, ITBI, emolumentos) variam por edital, comarca e município — ajuste conforme o edital e a legislação local. Juros pela Tabela Price; correção monetária (IGP-M/IPCA) e custos/risco de desocupação não estão inclusos nas parcelas. Não constitui aconselhamento jurídico ou financeiro. © imoveiseleiloes.com.br