Judicial
Código IEL01685
Casa · Jardim Primavera
Piracicaba
Este leilão já foi encerrado ou suspenso. A análise abaixo serve como referência geral.
- Lance mínimo · 1ª praça
- R$ 283.061,02
- Data
- 30/10/2026
- Avaliação
- R$ 297.958,97
Direitos sobre o imóvel (não é a propriedade plena).
Documentos do leilão
Abrir a página do leilão (Leilão Vip) ↗O que o edital diz
Trechos lidos automaticamente do edital publicado pelo leiloeiro. Confira sempre no documento.
- Débitos atrasados (pagos com o valor do lance)
- IPTU, taxas e impostos Serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN.
- Despesas da transferência (ITBI, escritura, registro)
- Transferência do bem As despesas e os custos relativos à sua transferência patrimonial, correrão por conta do arrematante.
- Comissão do leiloeiro
- 5% (conforme o edital)
- Pagamento
- Comissão e Pagamento Valor da comissão do Leiloeiro: A comissão será de 5% sobre o valor da arrematação, no prazo de 24hs após o encerramento do leilão, que não está incluído no valor do lance, por meio de boleto bancário.
- Parcelamento, financiamento ou FGTS
- O pagamento das parcelas deverá ser realizado diretamente pelo arrematante por meio de guia de depósito judicial vinculada à conta judicial do processo, o arrematante também deverá comprovar os respectivos pagamentos nos autos.
O que olhar antes do lance
Leilão judicial
No edital
- Quem paga condomínio e IPTU atrasados. A regra é esses débitos serem pagos com o dinheiro do lance, mas o edital ou a decisão que marcou o leilão pode passá-los ao arrematante.
- Prazo para pagar o lance e a comissão do leiloeiro (em geral 5%, à vista).
- Se aceita parcelamento: sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses. Lance à vista sempre vence o parcelado.
- Se o imóvel está ocupado e o que o edital diz sobre a posse.
Na matrícula
- Se o devedor do processo é mesmo o dono registrado.
- Penhoras, hipotecas, indisponibilidades e ações anotadas.
- Usufruto, cláusulas que impedem a venda, área e vaga.
O que o anúncio já diz
- O anúncio cita penhora: veja na matrícula quais ônus existem.
Quero fazer as contas na calculadora →
Análise preliminar e geral, feita só com a página do leilão e as suas respostas. Não substitui a análise do edital, da matrícula e do processo do seu caso.