Judicial
Código IEL01620
Terreno · Jardim Terramérica Ii
Americana
- Lance mínimo · 1ª praça
- R$ 425.357,00
- Data
- 12/11/2026
Documentos do leilão
Abrir a página do leilão (NRN Gestora de Leilões) ↗O que o edital diz
Trechos lidos automaticamente do edital publicado pelo leiloeiro. Confira sempre no documento.
- Despesas da transferência (ITBI, escritura, registro)
- …designadas para as alienações judiciais eletrônicas. “Despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado, baixa de gravames e imissão na posse serão de responsabilidade do arrematante, junto ao…
- Comissão do leiloeiro
- 5% (conforme o edital)
- Pagamento
- …efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, ou da entrada, em caso de proposta de aquisição parcelada, no prazo de até 24h (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a…
- Parcelamento, financiamento ou FGTS
- Caso o leilão se encerre positivo com lance à vista, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado (Art. 895, § 7º, CPC).
O que olhar antes do lance
Leilão judicial
No edital
- Quem paga condomínio e IPTU atrasados. A regra é esses débitos serem pagos com o dinheiro do lance, mas o edital ou a decisão que marcou o leilão pode passá-los ao arrematante.
- Prazo para pagar o lance e a comissão do leiloeiro (em geral 5%, à vista).
- Se aceita parcelamento: sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses. Lance à vista sempre vence o parcelado.
- Se o imóvel está ocupado e o que o edital diz sobre a posse.
Na matrícula
- Se o devedor do processo é mesmo o dono registrado.
- Penhoras, hipotecas, indisponibilidades e ações anotadas.
- Usufruto, cláusulas que impedem a venda, área e vaga.
Quero fazer as contas na calculadora →
Análise preliminar e geral, feita só com a página do leilão e as suas respostas. Não substitui a análise do edital, da matrícula e do processo do seu caso.