Extrajudicial
Código IEL01539
Casa · Vila Mathiesen
Americana
- Lance mínimo · 1ª praça
- R$ 487.242,65
- Data
- 10/11/2026
O que o edital diz
Trechos lidos automaticamente do edital publicado pelo leiloeiro. Confira sempre no documento.
- Débitos atrasados (o edital divide entre comprador e preço: leia com atenção)
- OBS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários (CTN, art. 130, p.u.) e, no caso de imóveis, os débitos condominiais, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.
- Despesas da transferência (ITBI, escritura, registro)
- OBS: Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
- Comissão do leiloeiro
- 5% (conforme o edital)
- Pagamento
- 6 - PAGAMENTO - O preço do(s) bem(ens) arrematado(s) deverá(ão) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça.
- Ocupação e posse
- Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DORA PLAT e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 11/09/2026 às 19:06 , sob o número WAMR26701259626 .
O que olhar antes do lance
Leilão extrajudicial
No edital
- Forma e prazo de pagamento: em regra à vista e em poucos dias. Alguns bancos aceitam financiamento e FGTS.
- Quem paga condomínio, IPTU e despesas da escritura. Em geral fica com o comprador: confira.
- Se o imóvel está ocupado e quem cuida da desocupação.
- Se é 1º leilão, 2º leilão ou venda direta depois de leilões sem lance. Na venda direta, o preço anunciado é ponto de partida para negociar.
Na matrícula
- Se a propriedade já foi consolidada em nome do banco (averbação na matrícula).
- Penhoras e indisponibilidades de outros credores, que podem continuar valendo.
- Área, vaga e se a descrição bate com o anúncio.
Quero fazer as contas na calculadora →
Análise preliminar e geral, feita só com a página do leilão e as suas respostas. Não substitui a análise do edital, da matrícula e do processo do seu caso.