Judicial
Código IEL01457
Terreno · Ivoturucaia
Jundiaí/SP
- Lance mínimo · 2ª praça
- R$ 334.045,37
- Data
- 03/11/2026
Direitos sobre o imóvel (não é a propriedade plena).
Documentos do leilão
Abrir a página do leilão (Mega Leilões) ↗O que o edital diz
Trechos lidos automaticamente do edital publicado pelo leiloeiro. Confira sempre no documento.
- Débitos atrasados (o edital divide entre comprador e preço: leia com atenção)
- Os tributos e contribuições condominiais a ele relativos e vencidos até a lavratura do auto de arrematação se sub-rogarão no preço, não sendo de responsabilidade do arrematante, conf.fls.271.
- Comissão do leiloeiro
- 5% (conforme o edital)
- Pagamento
- DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão por meio de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação.
- Parcelamento, financiamento ou FGTS
- Caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, uma vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
O que olhar antes do lance
Leilão judicial
No edital
- Quem paga condomínio e IPTU atrasados. A regra é esses débitos serem pagos com o dinheiro do lance, mas o edital ou a decisão que marcou o leilão pode passá-los ao arrematante.
- Prazo para pagar o lance e a comissão do leiloeiro (em geral 5%, à vista).
- Se aceita parcelamento: sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses. Lance à vista sempre vence o parcelado.
- Se o imóvel está ocupado e o que o edital diz sobre a posse.
Na matrícula
- Se o devedor do processo é mesmo o dono registrado.
- Penhoras, hipotecas, indisponibilidades e ações anotadas.
- Usufruto, cláusulas que impedem a venda, área e vaga.
O que o anúncio já diz
- O anúncio cita penhora: veja na matrícula quais ônus existem.
- O anúncio cita alienação fiduciária.
Quero fazer as contas na calculadora →
Análise preliminar e geral, feita só com a página do leilão e as suas respostas. Não substitui a análise do edital, da matrícula e do processo do seu caso.