Extrajudicial
Código IEL01456
Terreno · Residencial dos Lagos
Jundiaí/SP
- Lance mínimo · 2ª praça
- R$ 360.180,00
- Data
- 30/10/2026 · é hoje
O que o edital diz
Trechos lidos automaticamente do edital publicado pelo leiloeiro. Confira sempre no documento.
- Despesas da transferência (ITBI, escritura, registro)
- Fica a cargo do arrematante o pagamento do ITBI, das custas e emolumentos da escritura (Tabelionato de notas) e do registro da escritura (Registro de Imóveis).
- Comissão do leiloeiro
- 10% (conforme o edital)
- Pagamento
- Escritura: Deverá ser outorgada em até 60 (sessenta) dias úteis após o pagamento do valor total do imóvel, em Tabelionato de Notas escolhido pelo comitente vendedor ou leiloeiro.
- Parcelamento, financiamento ou FGTS
- Não serão aceitos: financiamento, parcelamento, FGTS, carta de consórcio, veículos, papel-moeda.
- Ocupação e posse
- Todos os imóveis ofertados serão entregues desocupados pelo Comitente Vendedor.
O que olhar antes do lance
Leilão extrajudicial
No edital
- Forma e prazo de pagamento: em regra à vista e em poucos dias. Alguns bancos aceitam financiamento e FGTS.
- Quem paga condomínio, IPTU e despesas da escritura. Em geral fica com o comprador: confira.
- Se o imóvel está ocupado e quem cuida da desocupação.
- Se é 1º leilão, 2º leilão ou venda direta depois de leilões sem lance. Na venda direta, o preço anunciado é ponto de partida para negociar.
Na matrícula
- Se a propriedade já foi consolidada em nome do banco (averbação na matrícula).
- Penhoras e indisponibilidades de outros credores, que podem continuar valendo.
- Área, vaga e se a descrição bate com o anúncio.
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Análise preliminar e geral, feita só com a página do leilão e as suas respostas. Não substitui a análise do edital, da matrícula e do processo do seu caso.