Extrajudicial
Código IEL01412
Apartamento · Butantã
São Paulo/SP
Este leilão já foi encerrado ou suspenso. A análise abaixo serve como referência geral.
- Lance mínimo · 2ª praça
- R$ 243.793,80
- Data
- 30/10/2026
Documentos do leilão
Este leiloeiro não publica os documentos de forma que possamos trazer para cá. Eles ficam na página do leilão, no link abaixo.
Abrir a página do leilão (Lance no Leilão) ↗
O que olhar antes do lance
Leilão extrajudicial
No edital
- Forma e prazo de pagamento: em regra à vista e em poucos dias. Alguns bancos aceitam financiamento e FGTS.
- Quem paga condomínio, IPTU e despesas da escritura. Em geral fica com o comprador: confira.
- Se o imóvel está ocupado e quem cuida da desocupação.
- Se é 1º leilão, 2º leilão ou venda direta depois de leilões sem lance. Na venda direta, o preço anunciado é ponto de partida para negociar.
Na matrícula
- Se a propriedade já foi consolidada em nome do banco (averbação na matrícula).
- Penhoras e indisponibilidades de outros credores, que podem continuar valendo.
- Área, vaga e se a descrição bate com o anúncio.
O que o anúncio já diz
- O anúncio menciona imóvel ocupado.
- O anúncio fala em débitos ou despesas por conta do comprador.
- O anúncio menciona condomínio: confira se há débitos e quem paga.
- O anúncio menciona IPTU: confira se há débitos e quem paga.
- O anúncio cita penhora: veja na matrícula quais ônus existem.
- O anúncio cita indisponibilidade: veja se o juiz manda cancelar.
- O anúncio cita alienação fiduciária.
- O anúncio cita hipoteca: veja se ela é cancelada com a arrematação.
Quero fazer as contas na calculadora →
Análise preliminar e geral, feita só com a página do leilão e as suas respostas. Não substitui a análise do edital, da matrícula e do processo do seu caso.