Judicial
Código IEL00516
Apartamento · Mirandopolis
São Paulo/SP
- Lance mínimo · praça única
- R$ 595.010,00
O que o edital diz
Trechos lidos automaticamente do edital publicado pelo leiloeiro. Confira sempre no documento.
- Débitos atrasados (o edital divide entre comprador e preço: leia com atenção)
- …do imóvel bem como as despesas com transferência, incluindo taxas e emolumentos cartorários, além de outros débitos que incidir sobre o imóvel, excetuados aqueles quitados com o produto da presente alienação e os débitos tributários para cuja incidência e quitação se aplicam as disposições do artigo 130, parágrafo…
- Comissão do leiloeiro
- 5% (conforme o edital)
- Pagamento
- O lance, cujo pagamento deverá ser à vista, todavia, prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (CPC 895, § 7º).
- Parcelamento, financiamento ou FGTS
- Propostas de pagamento parcelado, nos termos do artigo 895 do CPC, poderão ser inseridas pelo interessado diretamente no site www.sodresantoro.com.br antes do início do pregão de cada praça.
O que olhar antes do lance
Leilão judicial
No edital
- Quem paga condomínio e IPTU atrasados. A regra é esses débitos serem pagos com o dinheiro do lance, mas o edital ou a decisão que marcou o leilão pode passá-los ao arrematante.
- Prazo para pagar o lance e a comissão do leiloeiro (em geral 5%, à vista).
- Se aceita parcelamento: sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses. Lance à vista sempre vence o parcelado.
- Se o imóvel está ocupado e o que o edital diz sobre a posse.
Na matrícula
- Se o devedor do processo é mesmo o dono registrado.
- Penhoras, hipotecas, indisponibilidades e ações anotadas.
- Usufruto, cláusulas que impedem a venda, área e vaga.
Quero fazer as contas na calculadora →
Análise preliminar e geral, feita só com a página do leilão e as suas respostas. Não substitui a análise do edital, da matrícula e do processo do seu caso.